Roberto Quintanilha é administrador especialista no mercado imobiliário, para ele a profissionalização da administração condominial não é levada a sério por muitos síndicos e administradores de condomínios. Levar a administração de modo caseiro, não parece ser o mais adequado.
Os condomínios podem ser considerados empresas de capital aberto, ela tem sócios e deve dar satisfação, ou seja, o condomínio deve prestar contas aos condôminos. Para prestar conta aos condôminos é necessário profissionalizar a administração condominial.
“O condomínio precisa organizar toda sua documentação, todos os documentos pagos, todos os seus documentos recebidos, precisa prestar conta a todos os condôminos, além disso, o condomínio, como qualquer outra empresa, tem todas as obrigações com relação a legislação trabalhista”, diz Quintanilha.
Para não ser surpreendido com despesas inesperadas, é necessário mais do que uma administração amadora.