Os condomínios clubes são uma tendência de moradia em São Paulo. Imagine só ter segurança, comodidade, lazer e muito conforto sem sair de casa? Mas condomínios como estes exigem administração profissional e bem assessorada. E esse é o caso de um condomínio clube no bairro do Morumbi, na zona sul da capital. Por aqui, são quase 60 funcionários, um síndico e tudo é bem organizado.
“Aqui nós temos uma participação muito grande de todos. Independente de ser o síndico geral, aqui todo mundo participa. Independente de ser subsíndico ou conselheiro, tudo é feito em conjunto. É feito tudo de acordo com a maioria. Então pra mim isso acaba sendo fácil. Do jeito que eu levo com o apoio de todos, eu não vejo dificuldade em administrar”. Explica o síndico.
E esse apoio dos moradores, contribui diretamente para a organização do condomínio e facilita o trabalho do síndico. Alguns são membros do conselho e ajudam nas reuniões. E eles garantem que estão satisfeitos com administração do síndico.
“A gente participa das reuniões, e como membro do conselho assinamos toda papelada que chega pra gente. Verificamos a documentação toda. Mas no final tem um monte de regalias que no fim você fica meio preguiçoso morando aqui”. Conta Arcílio.
“Primeiro que a gente tem todo conforto que tem em um clube. A facilidade de não precisar tirar o carro da garagem e a segurança de não precisar sair de casa, em uma cidade como São Paulo, que você tá se arriscando a tudo em qualquer momento”. Explica Douglas
As vantagens de um condomínio clube são evidentes. Mas será que vale a pena? Em média, um apartamento de 180 metros quadrados em um condomínio desses custa um milhão e trezentos reais. Já o valor condomínio, fica em torno de 1.200 a 1.500 reais. Parece caro, mas Orlando, síndico há quase dois anos, garante que no custo e benefício, vale muito a pena.
Para o advogado e especialista em condomínios Michel Rosenthal, as facilidades e os benefícios atraem aqueles que querem praticidade e não se importam em conviver com tanta gente.
“Tem pessoas que gostam conviver com bastante gente. E quando observamos esses condomínios grandes uma coisa é certa: o adensamento em maior número de pessoas nas áreas comuns, pelo menos potencialmente. Então vai de cada um. Porque se a gente pensa nessa quantidade de pessoas e na quantidade de prestadores de serviços e de áreas de lazer, a gente pode pensar em uma cidade ideal”. Afirma o especialista.
Nesse condomínio, são três torres e muitos benefícios. Entre eles: Academia com instrutores, duas piscinas, sauna, lanchonete, salas de ginástica e de estudo, salão de beleza e até um cinema com programação semanal. E ao que parece, os moradores estão bem satisfeitos.
Na questão da segurança, um condomínio clube também pode ser mais vantajoso.
“Proporcionalmente, uma vez que se divide por mais gente, a capacidade de investimento e equipamentos de segurança é maior. Então talvez essas estruturas ofereçam mais segurança”.
Segurança, área ampla de lazer, um verdadeiro clube. O que é mais importante para os moradores é a sensação de morar em uma mini cidade.