No programa de hoje, falaremos sobre o tema garagens e partes acessórias em condomínios.
Condomínios podem ser comerciais, residenciais, mistos e industriais. A questão das garagens é um problema relevante em uma cidade como São Paulo.
Kátia Pedroso: parece que todos os problemas em condomínios começam com a letra “C”, carro é um deles, você confirma?
Sim, é absolutamente confirmada essa afirmação...
Pedro Dotto: Dr. Michel, porque os carros e garagens trazem tantos problemas?
É que as pessoas, muitas vezes, querem mais do que tem. Então, se elas têm um carro maior, elas querem que caiba no local. Se elas estacionam mal, começam a atrapalhar os vizinhos, e assim outros problemas aparecem...
Luiz Carlos da Silva: o que a lei diz sobre garagens em condomínios?
A lei fala que pode haver em edificações partes que são de propriedade exclusiva e partes que são de propriedade comum e entre elas estamos falando de abrigos de veículos...
Raphael Sassaki: os condomínios podem vender suas garagens para os condôminos?E para estranhos, podem vender?
Ou a garagem faz parte da propriedade como um todo ou a garagem é área comum, ou é uma parte acessória completamente separada, se a convenção permitir a venda, pode vender a estranhos...
Sirlei Cássia: como resolver esses problemas e viver com saúde e segurança nos condomínios?
Se você quer ter segurança você tem que prever esse entra e sai, como que deixa o automóvel na garagem, com chave, sem chave, aberto ou não aberto...