Fabian Rupp é síndico há um ano. Seu condomínio acaba de ser entregue pela construtora e seu maior problema foi adequar a segurança, de modo que problemas não aconteçam.
“O período da implantação é o mais difícil do condomínio. Porque os funcionários têm que se adequar com as regras, o prédio não tem regras ainda, aí você tem que criá-las e aprová-las na assembleia”, comenta.
Rupp ressalta que a solução foi contatar uma associação do bairro, que ajudou a implantar um sistema de segurança diferente, proporcionando tranquilidade. “Temos dois carros que circulam por aqui o dia inteiro, além de um procedimento entre todos os condomínios, caso aconteça alguma coisa na região”, explica o síndico.
Outro problema que Rupp passou, foi com os geradores do condomínio que não funcionavam adequadamente. “Hoje o gerador funciona, é potente. Tivemos que fazer uma assembleia para falar sobre o problema do gerador. Aí o pessoal acaba sendo compreensivo, mas na hora do problema os moradores ficam bem bravos”, conta.
O síndico ainda não conseguiu resolver o problema com a construtora de seu condomínio. De acordo com ele o problema mais grave é com as infiltrações nas áreas comuns, que deveriam ter impermeabilização, mas não têm. “Depois de um ano e meio entregue, a gente abriu quase 500 chamadas de reclamações. Estamos acionando eles juridicamente para solucionar todos os problemas, que cabem a eles”, finaliza.